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전세사기 유형과 전세사기 예방법 최근 부동산 시장에서는 세입자에게 전세보증금을 받아 빌라를 매입한 후 전세 보증금을 돌려주지 않거나 임대인의 세금 체납으로 인한 경매, 임대인의 갑작스러운 사고 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사례들이 생기고 있는데요 전세사기로 인한 피해를 사전에 예방하고 임차인의 권익과 주거 안정을 보호하기 위해서는 전세사기의 유형과 예방법을 알아둘 필요가 있습니다. 전세사기는 두 가지로 구분이 됩니다. 전세사기의 유형 역전세란? 주택 가격이 급락하면서 전세 값이 계약 시점보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워진 상황을 말합니다. 또한 신규 입주 공급 물량의 증가로 상대적으로 전세 수요가 줄어들면서 세입자를 구하기 어려운 상황을 가리키는 말로도 사용됩니다. 이는 세입자가 높은 전세금으로 인해 전.. 2023. 1. 14.
소더비 Sotheby's 한국 진출, 세계 3대 경매사 1744년에 설립된 소더비(Sotheby’s)는 서점 주인이었던 사뮤엘 베이커(Samuel Baker)가 고서적을 중심으로 경매를 시작하면서 출범했는데요 영국에서 설립된 미국의 다국적 회사로 뉴욕에 본사가 있고 9곳의 경매소와 40여 개의 사무소를 운영하고 있으며 2022년 연 매출은 80억 달러(약 10조 4064억 원)로 예상한다고 발표했습니다. 소더비 한국 진출 크리스티(Christie’s,1766)와 함께 세계 경매사의 양대 산맥인 소더비(Sotheby’s)는 1990년 4월 한국에 진출했다가 2000년대 초 철수한 후 약 20년 만에 다시 서울 사무소를 열었습니다. 2022년은 한국의 미술계가 세계적으로 많은 관심을 받으며 무한한 가능성을 인정받은 한 해였죠. 특히 세계 3대 아트페어인 프리즈 .. 2022. 12. 27.
딸기 종류와 효능, 딸기 지도, 딸기 뷔페 정보 겨울철 과일 중에서 딸기를 가장 좋아하는데요 백화점이나 마트에 가면 딸기 종류도 많고 비싼 가격에 판매되고 있지만 정확한 정보는 없어서 정리를 해봤습니다. 2000년대 초반만 해도 국내에 유통되는 딸기의 대부분이 일본 품종(아키히메, 레드펄 등)이었고 충남 논산에서 설향이라는 품종이 개발되면서 딸기 농가에도 많은 변화가 생겼다고 해요. 지금은 전체 딸기 시장의 95%가 국산 품종이라고 합니다. 딸기의 종류는 당도와 식감, 생산지에 따라 구분이 되는데요 당도는 크게 세 가지로 10브릭스는 낮은 당도, 11브릭스는 중간 당도, 12브릭스 이상은 높은 당도라고 합니다. 오늘 저는 다양한 딸기의 품종 중에서도 8가지의 딸기를 소개해 볼게요. 딸기의 종류 1. 설향 대한민국에 유통되는 딸기의 85%는 설향입니다... 2022. 12. 26.
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