반응형 Good to know56 전세금 반환보증보험, 전세권 설정, 전세금 반환 소송 부동산 가격의 하락과 역전세 등으로 전세 기간이 만료되었는데도 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우가 생기는데요 이때 임차인을 위한 보호 장치들이 있습니다. 대표적으로는 전세금 반환보증보험 가입, 전세권 설정 신청, 전세금 반환 소송이 있습니다. 전세 자금으로 적지 않은 돈이 거래되기 때문에 안전장치를 알아두고 미리 준비할 필요가 있는데요 제도에 대한 설명과 가입 방법, 주의 사항 등을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 전세금 반환보증보험 전세를 계약한 임차인이 보험에 가입하면 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 전세금을 임차인에게 지급하는 제도입니다. 전세 보증보험에 가입이 되는 주택 유형으로는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대.. 2023. 1. 15. 전세사기 유형과 전세사기 예방법 최근 부동산 시장에서는 세입자에게 전세보증금을 받아 빌라를 매입한 후 전세 보증금을 돌려주지 않거나 임대인의 세금 체납으로 인한 경매, 임대인의 갑작스러운 사고 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사례들이 생기고 있는데요 전세사기로 인한 피해를 사전에 예방하고 임차인의 권익과 주거 안정을 보호하기 위해서는 전세사기의 유형과 예방법을 알아둘 필요가 있습니다. 전세사기는 두 가지로 구분이 됩니다. 전세사기의 유형 역전세란? 주택 가격이 급락하면서 전세 값이 계약 시점보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워진 상황을 말합니다. 또한 신규 입주 공급 물량의 증가로 상대적으로 전세 수요가 줄어들면서 세입자를 구하기 어려운 상황을 가리키는 말로도 사용됩니다. 이는 세입자가 높은 전세금으로 인해 전.. 2023. 1. 14. 소더비 Sotheby's 한국 진출, 세계 3대 경매사 1744년에 설립된 소더비(Sotheby’s)는 서점 주인이었던 사뮤엘 베이커(Samuel Baker)가 고서적을 중심으로 경매를 시작하면서 출범했는데요 영국에서 설립된 미국의 다국적 회사로 뉴욕에 본사가 있고 9곳의 경매소와 40여 개의 사무소를 운영하고 있으며 2022년 연 매출은 80억 달러(약 10조 4064억 원)로 예상한다고 발표했습니다. 소더비 한국 진출 크리스티(Christie’s,1766)와 함께 세계 경매사의 양대 산맥인 소더비(Sotheby’s)는 1990년 4월 한국에 진출했다가 2000년대 초 철수한 후 약 20년 만에 다시 서울 사무소를 열었습니다. 2022년은 한국의 미술계가 세계적으로 많은 관심을 받으며 무한한 가능성을 인정받은 한 해였죠. 특히 세계 3대 아트페어인 프리즈 .. 2022. 12. 27. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 다음 반응형
