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전세금 반환보증보험, 전세권 설정, 전세금 반환 소송 부동산 가격의 하락과 역전세 등으로 전세 기간이 만료되었는데도 임대인이 보증금을 반환하지 않는 경우가 생기는데요 이때 임차인을 위한 보호 장치들이 있습니다. 대표적으로는 전세금 반환보증보험 가입, 전세권 설정 신청, 전세금 반환 소송이 있습니다. 전세 자금으로 적지 않은 돈이 거래되기 때문에 안전장치를 알아두고 미리 준비할 필요가 있는데요 제도에 대한 설명과 가입 방법, 주의 사항 등을 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 전세금 반환보증보험 전세를 계약한 임차인이 보험에 가입하면 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못할 경우 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 전세금을 임차인에게 지급하는 제도입니다. 전세 보증보험에 가입이 되는 주택 유형으로는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대.. 2023. 1. 15.
전세사기 유형과 전세사기 예방법 최근 부동산 시장에서는 세입자에게 전세보증금을 받아 빌라를 매입한 후 전세 보증금을 돌려주지 않거나 임대인의 세금 체납으로 인한 경매, 임대인의 갑작스러운 사고 등으로 보증금을 돌려받지 못하는 사례들이 생기고 있는데요 전세사기로 인한 피해를 사전에 예방하고 임차인의 권익과 주거 안정을 보호하기 위해서는 전세사기의 유형과 예방법을 알아둘 필요가 있습니다. 전세사기는 두 가지로 구분이 됩니다. 전세사기의 유형 역전세란? 주택 가격이 급락하면서 전세 값이 계약 시점보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워진 상황을 말합니다. 또한 신규 입주 공급 물량의 증가로 상대적으로 전세 수요가 줄어들면서 세입자를 구하기 어려운 상황을 가리키는 말로도 사용됩니다. 이는 세입자가 높은 전세금으로 인해 전.. 2023. 1. 14.
송파ㅣ잠실 맛집ㅣ도꼭지 금태 솥밥, 전복 솥밥, 고등어 구이, 명란 구이 도꼭지 KT 송파 타워 소피텔 건물 2층에 위치한 도꼭지는 생선과 해산물 솥밥 전문점입니다. 메인 메뉴로는 금태 솥밥과 도미 전복 솥밥이 있구요 고가의 금태를 메인으로 한다는 게 신선했습니다. 저희는 도미 솥밥, 금태 솥밥, 고등어구이, 명란 구이를 시켰는데요 주문하고 보니 메뉴가 다 달랐네요. 의 솥밥 메뉴와 구이 메뉴 리뷰 시작해 보겠습니다. 식당 내부는 쾌적하고 적당히 무게감이 있는 분위기였습니다. 메뉴도 선택의 폭이 넓어 일상 식사 메뉴나 대접하는 자리로도 괜찮아 보였어요. 룸도 준비되어 있다고 하니 모임을 하기에도 좋아 보이네요. 테이블 셋팅이 기본적으로 되어 있고, 착석 후에는 보리차를 가져다주십니다. 모든 음식은 1인 정식 차림으로 나와요. 일본식 계란찜인 자완무시, 갓김치, 낙지 젓갈, 미.. 2023. 1. 8.
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